常州美的国宾府正负零稿

　　11月29日，伴随着最后一片地下室顶板混凝土准备浇筑，常州美的国宾府项目即将宣告全面突破正负零节点。

　　该项目由中建二局三公司承建，位于常州市武进区，占地面积为4.82万平方米，总建筑面积约21万平方米，主要由15栋5-27层住宅、附属2层建筑(商业)、1栋12层办公楼及整体地下车库组成。本工程为预制式装配式结构，装配率达50%之多，为常州市之首。

　　自2018年3月正式开工以来，项目秉承降本增效的理念，时刻强调高效管理。开工以来，施工过程面临诸多挑战，项目团队汇集群众智慧，凝聚群众力量，攻坚克难。

　　面对青年员工比例大、项目团队施工经验不足的难题，项目部加大学习力度，利用晚上或业余时间，组织项目全体职工“上夜校”，特别是对工程的重点和难点，进行详细解读;同时深入开展“星火先锋行动”，充分发挥党员先锋模范作用，通过党员干部一对多的帮扶和指导，以点带面，带动普通员工的积极性，实现整体队伍素质的快速提升。

　　面对当地政府部门对环保进行严格管控、生产进度滞后的难题，项目对施工组织进行了深入的分析和细致研究，充分考虑了政府管控、恶劣天气以及冬雨季施工的影响，制定了详细的《工程进度计划》。同时充分学习、了解南京市环保政策及要求，严格控制质量，按照规范施工，使得施工质量和进度得到各方认可。

　　项目在抓进度的同时，对工程建设的安全质量进行严格的把控，始终坚持“方案先行，现场指导”的原则，要求安全及质量管理人员对施工现场进行实时监控，对存在安全及质量隐患的部位及时整改;同时为了提升安全质量管理，项目采取交叉安全检查，实行栋号长交叉检查的方式，对各栋号每月进行考核评比，并于主要的前方管理人员绩效挂钩;抓好技术创效，着眼于工程整体施工，合理安排工序，并合理划分施工段、组织流水施工作业，形成高效的交叉施工。

　　经过20个月的艰苦卓绝的努力，在团队的精心管理下，又克服了雨季降水多、务工人员流动量大、地基开挖临近地铁等因素影响，最后片区顺利冲出正负零，部分高层住宅已达21层，为项目的后续建设奠定了坚实的基础。

　　据悉，常州美的府项目地处市区，受万达、吾悦、新天地三重商圈环绕。因其特殊的地理位置，建成后将成为常州市最大的集商业、娱乐、办公、住宿于一身的大型中高端消费群体住宅中心。(刘智 王传琦)