4.13|新房认购跌3成多 仙林湖两大盘跻身前三甲

　　南京网上房地产数据显示，截至4月13日晚8:00，南京楼市当天共认购商品住宅257套、成交330套，与前一天（4月12日，南京楼市认购商品住宅380套、成交109套相比），认购明显下跌3成多、成交却出现了203%的上涨。

　　当日行情分析：

　　江北板块的认购数据为101套，仙林则以65套的认购量排名第二；江宁和河西分别为26和25套。

　　仙林板块认购的上涨与上周末区域内集中的上市量密切相关。金地湖城艺境项目详情业主社区相册样板户型视频地图在昨日（4月12日）推出了56套花园洋房，为105-142㎡的改善房源，精装成交均价22000元/㎡，当天去化9成，项目也在今日上传了55套的销售数据。4月11日南京落实二套房首付4.5成的政策，对于改善需求的购房者来说，是一个明显的刺激利好，也在一定程度上促进了改善房源的去化。

　　同属于仙林湖的新城香悦澜山项目详情业主社区相册样板户型地图今日上传了40套的销售数据，项目在4月10日晚推出5号楼的104套房源，为90㎡的四房和124㎡的四房，成交均价15500元/㎡，当晚去化7成。

　　江北今日共有明发云庭项目详情业主社区相册样板户型地图、苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图和艾菲国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图4家楼盘上榜。江浦老山的明发云庭项目详情业主社区相册样板户型地图在上周六（4月11日）推出了项目首批80套房源，主力为89㎡的刚需房源，涵盖少量126㎡的跃层，折后成交均价为11530元/㎡，刚需房源总价保持在了100万左右。明发云庭与365淘房汇合作，针对项目房源推出了1万享2万的优惠。

　　桥北的苏宁威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售89-111㎡的户型，成交均价9800-9900元/㎡，与365淘房汇合作，办理价值1万团房卡购威尼斯水城在售所有房源1万享案场最高优惠。苏宁天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也以24套的销售数据跻身榜单。

　　城东麒麟的两大刚需大盘中海国际社区项目详情业主社区相册样板户型视频地图和中南世纪雅苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图也纷纷上榜，销售数据分别为23和18套。

　　今日较为活跃的江北、仙林和城东，是最近房源上市较为集中的板块，春节后多种政策利好刺激，对于开发商来说，走量方为上策。（365地产家居网 季娜）