今年土地出让金 下降趋势未见好转

　　新华社电（记者 徐海波）“土地出让金下降趋势从目前来看没有明显的好转。”4月24日在武汉（楼盘）主办的城市观点论坛上，中国银行(601988,股吧)业协会首席经济学家、发展研究中心金融所研究员巴曙松表示，截至目前，房地产开发投资、土地购置面积、房地产企业本轮到位资金，均没有出现明显的改善趋势。

　　研究数据表明，今年一季度出让土地增长为-36.4%，这是连续第二个季度出现负增长，而且降幅在进一步扩大。“由于土地招牌挂到土地出让金有一定时间的滞后，所以二季度出让金收入可能会有所改善，但是今年全年土地出让金下降这个趋势从目前来看没有明显的好转。”巴曙松说。

　　巴曙松指出，2015年房地产市场的销售走势仍不容乐观。虽然今年1－3月份房地产的累计销售面积和销售金额降幅在收窄，双双有触底的趋势，但3月除了房地产销售数据有好转以外，房地产开发贷款以及房企资金状况，均没有出现明显的改善趋势。当前火热的股市会不会给楼市带来影响？巴曙松认为，这一轮股市牛市和房地产资金入市有一定关系，从资产类别来看，股市是一个资产，房地产也是一个资产，两者相互影响，股市上涨以后也会导致房地产购买力的上升。

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