4.25|市场开闸认购涨2成 江宁别墅今开盘夺销冠

　　365地产家居网 南京讯 随着昨日住建局和房管局连发16张销许，新政过后南京楼市第一波高潮正式来到。本周11盘齐开，创了银四最大规模上市潮，同时这两日南京楼市销量也是接连上涨。虽然库存重新逼近5.5万套，但目前楼市总体呈现健康向上的局面。

　　网上房地产数据显示，截止4月25日晚20:00，南京楼市当天共认购商品住宅422套、成交174套，与前一日（4月24日，南京楼市认购商品做住宅350套、成交207套）相比，认购量高位再涨2成，成交量下降不到2成。

　　每日行情分析：

　　江宁板块连续2天成为销冠区域，154套的认购数据赶得上淡季全市整日销量。江北虽然退居第二，但119套的认购量也尽显楼市大区本色。新政之后，改善市场受到刺激更大，今日河西和城东分列3、4名。

　　具体到板块，今日全市销冠是来自江宁的别墅盘景枫你山项目详情相册样板户型地图，项目今天迎来2015年首次开盘，当天成交率超七成，揽金4.5亿，日销100套。而68套别墅认购数据的上传，不得不令人侧目。

　　同样，江宁另一家上榜盘朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型地图也是本周新推盘，项目加推16#楼，面积为86、132平方米，共计132套。参与365淘房，办理价值1万团房卡购朗诗玲珑屿项目详情业主社区相册样板户型地图16#在合作房源1万享2万优惠。

　　江北区域六合荣盛旗下荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图和荣盛莉湖春晓项目详情业主社区相册样板户型视频地图2个大盘撑起半边天，目前荣盛龙湖半岛项目详情业主社区相册样板户型视频地图在售金陵学府和欧风花苑组团，整体倒数第二个组团龙池一号也揭开神秘面纱，今晚正开展夜跑活动。而荣盛莉湖春晓项目详情业主社区相册样板户型视频地图销售即将进入尾声，接下来紧邻着的纯新盘荣盛花语城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也将公布亮相。

　　河西随着宏图上水云锦项目详情业主社区相册样板户型视频地图和金隅紫金府2盘陆续亮相，热点一下转移到河西中部。但今天五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的上榜预示着河西南依旧是今年的热门改善区域。五矿崇文金城项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前2号楼正在认筹中，认筹享受1个点优惠。

　　城北迈皋桥的星叶瑜憬湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前在售户型为74平两房、89平三房、117平三房和129平四房，均价约19300元/平方米。城东顾家营的紫金华（楼盘）府项目详情业主社区相册样板户型视频地图预计5、6月加推27、28号楼的沿街底商，面积从50-110平方米不等。

　　4月渐进尾声，南京楼市在这个月迎来了政策频频刺激，销量终于有所翘尾。接下来的5、6月份虽然不是传统楼市旺季，但不少业内人士都认为楼市整体情况会比金三银四有所提升。（365地产家居网 钱超）

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