金海丰公寓无商品房预售许可证

　　（详见本报21日15版）

　　追踪3《说好交房两年办房产证 如今3年过去了仍没影》

　　本报讯

　　21日，本报报道了海口市民购买金海丰公寓楼房，3年未拿到房产证一事。昨日，该公寓开发商表示，房产证仍在办理。记者从海口市住建局获悉，截至昨日，金海丰公寓并未申报任何材料。记者 张宏波

　　昨日，记者从海口市住建局获悉，金海丰公寓并未申报任何材料，没有《商品房预售许可证》。随后，记者从海口市规划部门了解到，如果金海丰公寓购房者怀疑自己购买的楼房是小产权房，可以携带购房合同以及相关证件到规划部门查询该地的规划用途。此外，业主也可向综合执法部门反映。

　　针对此事，李君律师指出，如果该楼房是建筑，业主与销售方签订的合同是不受法律保障的。该楼盘在未取得《商品房预售许可证》的情况下就进行销售，存在违规行为，消费者可以要求销售方返还购房款以及部分赔偿。

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