高房价下刚需选哪里？ 板桥莲花湖畔房源全推荐

　　楼市的热销也间接“惹火”了土地市场，今日南京一口气再挂13幅地块，城南以六幅地块的绝对优势力拔头筹。早几年前，曾有人将城南板块戏称“小姐身段丫鬟命”，其后善水湾、莱蒙水榭阳光等刚需大盘的入驻，吸引了众多刚需购房者的目光。

　　如若把城南比作“大家闺秀”，那么位处城南板块内的板桥新城则当之无愧为“掌上明珠”。地产业喜称板桥新城为“奥南小鲜肉”，盖因其地理位置优越，据河西CBD车程仅需15分钟。

　　随着金地自在城，朗诗绿色街区、世纪城金域华府、宋都南郡国际和富力尚悦居等项目相继入驻板桥新城，再加上文有莲花湖，武有花生唐，相较刚需重镇的江宁板块，和同板块内的两桥板块，“奥南小鲜肉”性价比几近“爆表”。

　　莲花湖畔远眺花生唐，天蓝水清，远处大型商业体花生唐背靠恢弘大气的金地自在城，别有一番荡气回肠之感。

　　新政下刚需购房者看哪里？不如让小编带你来莲花湖畔走上一遭。（365地产家居网 葛潇娴）

　　销售动态：富力尚悦居现已加入365淘房，办理价值2万安家福卡购富力尚悦居1、3、5、6、7号楼享2万享4万优惠。在售1、3、6、7号楼房源，面积90-134平米，精装均价约15000元/平。富力尚悦居在售5号楼，2梯3户，面积104平米左右，毛坯均价14000元/平米。

　　小编点评：富力尚悦居作为前任地王，是目前区域内房价最高的一个项目。原本主打精装房源的富力考虑到刚需购房者南下倾向，也推出了104㎡的毛坯房源，虽总体价格稍高，但项目紧邻公交车站，公交182路可直达油坊桥地铁站，此外跨秦淮新河大桥连接扬子江大道已经通车，从项目到奥体中心车程10分钟左右，区域内该项目交通上最为方便。且项目除莲花湖公园与花生唐生态与商业利好外，该项目目前独享板桥河风景观光带，宜居价值颇高。

　　价格：11000元/㎡

　　销售动态：世纪城金域华府在售3号楼，户型面积89平米和120平米。中间户89平米挑高房源均价11000元/平米，120平方米平层房源折后均价约10099元/平米。

　　小编点评：金域华府应当算是目前板桥新城区域内房价最低，挑高的户型也更受年轻刚需一族青睐。生活配套方面，该项目自带2.5万平米的商业配套，其中10号楼整栋为综合楼，内有金融服务、体育配套设施；主入口两旁的沿街商铺（商业规划未定），未来也是小区主要商业配套中心；在5号楼旁边还有农贸市场；整体小区生活配套十分齐全，距离莲花湖公园仅一街之隔，非常适合晚餐后与家人散步兜风。返回南京365房产网>>

　　详情动态户型地图社区

　　电话：400-8181-365 转 4885

　　详情户型地图社区二手房

　　电话：400-8181-365 转 8534

　　详情户型地图社区二手房

　　电话：400-8181-365 转 8944

　　详情动态户型地图社区

　　电话：400-8181-365 转 6919

　　详情户型地图社区二手房电话：400-8181-365 转 8149

　　销售动态： 宋都南郡国际昨日加推19号楼洋房，约24套，面积128-149平米，均价14500元/㎡。在售13号楼，主推89平方米三房，均价11000-12000元/平方米，总价100-110万不等。

　　小编点评：宋都南郡国际相较前两个项目，据花生唐稍远，大约需步行10分钟左右。宋都首次开盘即创热销佳绩，该项目60~70㎡小户型受热捧。开盘当日曾有购房者表示自己抽中了自己并不是很理想的房源，但还是当场买下，。另，4月23日晚宋都再推19号楼洋房，24套“夜光”， 可见该项目在购房者心中性价比之高。从户型面积上看，宋都满足了刚需刚改两大购房需求。从价格定位上，项目在区域内较有竞争优势，交通也更加便利。

　　销售动态：未知

　　小编点评：该地块以7226元/㎡楼面地价捅破板桥价格天花板后一直颇受关注，众人纷纷猜测开盘价格会否远高于隔壁前地王—富力尚悦居，不过小编探盘发现该地块暂无动静。而新老两大地王的隔街坐镇，或许也会加速板块相关配套的落实。返回南京365房产网>>

　　详情动态户型地图社区

　　电话：400-8181-365 转 4885

　　详情动态户型地图社区

　　电话：400-8181-365 转 6919

　　</ p>

　　销售动态：金地自在城在售11号楼和14号楼联排别墅，仅剩余少量房源，面积180平方米，总价360万元/套，另赠送120平方米院子，实得面积300平方米。

　　销售电话：400-8181-365转8534

　　交付状态：交付时间为2015年10月31日。

　　小编点评：作为板桥新城商品房开售第一盘，也是板桥新城区域内最大体量楼盘，金地自在城热销多年。时至今日，金地自在城进入清盘状态，目前仅剩联排别墅在售。小编跑盘发现，金地自在城与花生唐商业体仅一街之隔,是板块内地理区位优势最显著的楼盘。

　　价格：14298元/㎡

　　销售动态：售罄

　　小编点评：作为地产界大佬，朗诗甫进板桥便引起众人瞩目。朗诗绿色街区维持朗诗一贯特色，主打恒温恒湿住宅，不过在户型方面也关注到了刚需客群的需求，除大户型外也推出了63㎡与 88㎡的中小户型，项目早于2013年9月前便已全部售罄，目前仅余60余㎡的沿街商铺仍在售卖。朗诗项目相较区域内其他几家楼盘而言，除科技住宅为一大亮点外，其景观绿化也做得相当出色。住在这里，窗外即湖景，楼下还有郁郁葱葱的人工森林，可谓是“氧吧”式生活方式。据了解，该项目吸引了众多改善型客户，有住户称：“为了给父母更好的居住环境，特意在朗诗绿色街区买了房子。”返回南京365房产网>>

　　详情户型地图社区二手房

　　电话：400-8181-365 转 8534

　　详情户型地图社区二手房

　　电话：400-8181-365 转 8149

　　</ p>

　　声明：转载上述内容属于广告或出于传递更多信息之目的，不代表东方财经网的观点。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自负。