房企8月销售额陆续出炉：恒大碧桂园涨两倍 万科负增长

 

中国网财经制图

中国网财经9月10日讯(记者 李春晖)近日各大房企陆续公布8月份的销售数据。中国网财经重点统计了9家大型知名房企销售情况，9家房企中，曾经的行业“老大”万科，或因深陷股权纠纷等原因，8月销售额出现同比负增长；而恒大和碧桂园则“奋起直追”，8月销售额皆实现约两倍的同比涨幅。

万科8月份实现销售金额 200.1 亿元，去年同期则是222.5 亿元，同比下滑了约10%。近几个月以来，万科因与宝能系之间的股权纠纷受创不小。公开数据显示，万科自6月份创出424亿的年内最高月度销售额后，7、8月份销售额出现断崖式下跌，仅为274.4亿元和200.1亿元。销售额大降的时间节点与万科股权之争爆发的时间基本吻合。万科在其中期业绩会上表示，股权事件已经影响到了公司正常的经营活动。

在万科深陷股权纠纷难以自拔时，恒大和碧桂园正奋起直追。恒大8月份实现合约销售额482.7亿元，再度刷新了其集团自身单月销售纪录，同时创下行业月度销售历史新高。恒大原本公布的2016年度销售目标是2000亿元，今年8月，恒大大幅调高了年度销售目标至3000亿元，与万科的年度目标一致，可见其“赶超”之心。以3000亿的年度目标来看，恒大1-8月累计2330.6亿元的销售额已经达到了全年目标的77.69%。

 

另一家涨幅较大的房企是碧桂园。碧桂园发布公告称其1-8月份累计合同销售金额为1794.3亿元，结合其此前公布的1-7月份累计销售额数据，可推算出其8月份单月销售额为300.1亿元。同法推算出其去年8月单月销售额为98.3亿元。可见碧桂园今年8月实现了约两倍的同比涨幅。今年7月时，碧桂园宣布将年度合同销售目标从1680亿元提至2200亿元。按照2200亿目标来看，目前碧桂园已经实现了年度目标的81.56%。

此外，绿城和龙湖8月销售额的涨幅也很可观，双双实现了超一倍的同比涨幅。今年8月，龙湖宣布将年度销售目标由原来的620亿上调至750亿，从1-8月的情况来看，龙湖已经完成了750亿年度目标的74.76%。绿城没有正式上调年度目标，不过在其8月底的中期业绩会上，绿城行政总裁曹舟南在回答媒体提问时表示，年初公告的年度目标是600亿，不会公开上调这一目标，但是绿城内部会冲刺900亿-1000亿的年销售额。

9家房企中，有7家曾通过公告形式或是管理层公开言论等形式宣布过年度目标，至8月末，一年的时间正好过去三分之二，这7家房企1-8月的累计销售额都达到或超过其年度目标的三分之二。