上海：不希望上海房价太高 整顿规范类住宅

据上海发布官方微博，在回答联合早报记者的提问时，上海应勇说，市委、市始终高度关注房价问题。我们不希望看到上海的房价太高，这会影响年轻人的发展，影响城市的活力和创新能力，也不利于城远发展。去年，上海贯彻中央关于房地产市场的调控要求，出台了“沪九条”、“沪六条”等措施，从实施情况看，政策效果正在逐步显现。我们要牢固确立“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，始终坚持“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”，完善“四位一体”住房保障体系，今年将新增供应5万套各类保障性住房，还要加强对房地产中介机构的规范管理，培育和发展租赁市场。

对于社会关注的“类住宅”问题，应勇说，“类住宅”项目在土地性质、使用年限、水电气配套和使用价格、居住人员落户和子女就学以及房屋交易的税率等方面，都和普通商品住宅有明显的区别。现在一些“类住宅”的乱象，扰乱了房地产市场的正常秩序，间接抬高了工业用地和其他商业用地的价格，对这一类问题必须予以清理整顿和规范。目前市有关部门正着手研究对此类问题清理整顿规范的指导意见和政策措施。

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