青岛市民热议房产新政：有利于抑制投机性购房

青岛房产新政从今天起开始实行，根据新政，在青岛市区拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭暂不得购买住房。大众网今天采访了部分青岛市民及业内专家，他们认为，新政会控制房价过快上涨的势头，有利于抑制投机性购房，于民有利。

青岛市民刘先生说，对他而言，青岛房价还比较高，每月的还银行贷款压力大。他十分欢迎此次新政的出台。因为这样会变相控制房价过快上涨的势头，房价能趋于稳定。特别是能有效抑制投机性购房行为。

青岛房地产投融资中心主任龙江则认为，新政有利于保持和促进青岛市房地产市场的平稳有序运行；不过，新政没有具体界定青岛本籍户口范围，内容相对模糊。对于未来房价，龙江分析，今年青岛房价不会下降，还会上升。特别是市南区、市北区的房价上涨必定带动李村等周边房价上涨。

根据新政，在青岛市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。

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