使命驱动 创新引领 鲁能集团荣登房企百强第15名

中新网3月20日电 日前，在由发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同举办的“2017中国房地产百强企业研究成果”发布会上，鲁能集团凭借突破式的业绩增幅，荣获“2017中国房地产百强企业”第15名，比2016年上升了16名，进阶TOP20阵营。

与此同时，鲁能集团还荣获了“2017中国房地产百强企业——成长性TOP10”第一名、“2017中国特色地产运营优秀企业——绿色地产”称号。

据介绍，鲁能集团销售业绩连续两年翻三番，2016年凭借646.7亿元的成绩，强势锁定全国房企18强，排名上升27位，发展迅猛。2017年更是用前两个月就实现了192亿的销售业绩。除此之外，战略、布局、产品、运营多点开花、频频发力，备受业界瞩目。其快速增长的背后，是企业将自身发展主动融入社会经济发展大局，积极进行战略创新的结果。

绿色理念引领协调发展

为助力生态文明建设，鲁能集团积极响应“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，确立了企业的绿色发展战略，促进企业与社会协调发展。

2015年，鲁能集团确立了“生态、健康、运动、娱乐、科技”的五大维度，开启了绿色转型发展之路。 2016年围绕“生态优先、绿色发展”理念，鲁能集团将企业绿色理念贯穿到产品开发全过程，从论证、策划，到建设、运营，都将生态放在第一位，形成了生态至上的开发标准。

从理念到实践，凭借在全国11个城市、约200万平方米建筑面积获得绿色建筑认证的成绩，鲁能集团荣登“标准排名2016中国绿房企TOP10”。旗下上海鲁能国际中心项目取得绿建三星和LEED金奖双重认证，鲁能领秀城 公园世家成为全国第二个“百年住宅”示范项目。

与此同时，鲁能集团以保护性开发为宗旨，在长白山、九寨、文昌、千岛湖等区域投资开发文旅产品线“鲁能胜地”。目前，鲁能的绿色生态产品线已经铺设完成，“鲁能胜地”、“，美丽乡村”、“鲁能泰山7号”等生态绿色产品的逐渐落地，不断丰富着鲁能“绿色地产”的内涵。

产业创新升级发展模式

在新的调控要求下，鲁能集团重新确立了最新的企业定位：以“泛产业地产发展商”的目标，布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、民生地产、美丽乡村等领域，引领产业发展新模式，促进生活方式新转变，服务经济社会新常态。

鲁能逐步完成了从传统房企的“房地产+”向“泛产业地产”思维转变，围绕七大产业模块，实现了从住宅到商业，再到旅游、健康、农业、体育、科技等新型地产业态的多条线覆盖，一个清晰的泛产业地产布局已铺设完成。

在这一产业布局的引领下，鲁能先后在苏州、南京、杭州、福州、重庆、成都等区域收进土地，产业版图日益完善，各产品线逐渐落位，走向市场。2016年，凭借集团“三城一片”战略布局，结合重点经济发展区域，形成了京津冀、济青、川渝、海南、珠三角、长三角等营销战略布局，北京、重庆、济南、海南等优势区域加大产品研发力度和营销节奏，单城市业绩突破十分明显。战略布局的拉开，为企业业绩的快速提升奠定了基础。

产品创新增强竞争优势

作为国有企业，鲁能集团深知自身应该承担的责任和使命，肩负央企责任，全面参与主导的社会安居、民生改善、生活保障工程，保障“居者有其屋”。同时，将绿色建筑标准带入保障房、棚户区改造房建设工程，打造更高品质、更加宜居的“鲁能民生绿色家园”产品线，实实在在改善普通老百姓的居住环境。并且积极主动响应国家号召强化自我革新，在产品创新领域围绕一系列国家战略进行布局。

以建设美丽乡村和特色小镇为例，自2016年4月正式推出“美丽乡村”产品线以来，鲁能集团已先后在河北文安、重庆江津等地展开战略布局，随后又相继与成都龙泉驿、湖北孝感等地部门推进创新合作机制，使得“美丽乡村”产品线及特色小镇全国布局不断提速。

在“全民健身”已经上升为国家战略的背景下，体育地产“鲁能泰山7号”紧密契合“健康中国”的主题，以体育休闲产业链衍生为核心，探讨体育与住宅地产模块的优化组合，形成独具鲁能特色的复合型运动人居生活。为响应“健康中国”国策，鲁能集团结合企业基因和产业分析，发展活力养老、智慧健康、绿色抗衰三大核心健康服务体系，与旅游、体育、农业、金融等多产业跨界融合，打造健康地产“鲁能泰山9号”，以健康社区、健康特色小镇、健康度假目的地三类产品定义中国特色的“国际健康休闲生活方式”。

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