潞城棚改最快明春住新建房

北望运潮减河，南临地铁东夏园站，在后北营西南侧，栋栋高楼拔地而起，将成为棚改区村民新住处。记者近日从北京新奥集团通州分公司获悉，自去年4月开工建设以来，通州区潞城镇棚改项目后北营一期部分安置房已开始内外装修。最早一批安置房预计明年4月达到交房条件，明年春天部分村民就能入住新房。

7栋住宅楼明年4月交房

下午3点，后北营安置房一期项目工地，工人们正在拆除防护架，准备窗洞口安装、外墙保温等工作。

潞城棚改项目安置房总建筑面积约131万平方米，分两期9个标段，分别位于杨坨三号地块和后北营地块。其中，一期安置房总建筑面积约74万平方米，分2个地块、5个标段建设，共建住宅4825户，计划明年4月达到交房条件；二期安置房总建筑面积约57万平方米，共建设4516户住宅，今年5月进场施工，计划2019年5月达到交房条件。

在潞城镇棚户区改造（A区）配套民生工程中，建设最快的就是后北营地块安置房一标段项目。该标段占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约18.2万平方米。地上建筑最高27层，地下3层；共有5栋住宅楼、3栋配套建筑，建设安置房1256户。今年6月初，5号楼完成了主体结构封顶，其余4栋住宅楼和3栋配套建筑也随后封顶，陆续进入二次结构施工阶段。

二标段共有2栋住宅楼，地上均为27层，也已经在8月份完成主体结构封顶。

后北营一期安置房计划明年4月达到交房条件，今年年底前除了绿化和市政道路外，基本完工。

多户型可选 家家有车位

“咱们现在所处的位置就是后北营项目现场，这是为老百姓回迁安置的样板间。”北京新奥集团通州分公司工程管理部部长段继锋介绍，房屋户型大体分为三种，一居室55平方米，两居室87平方米，三居室110平方米。安置房采用的虽然是传统的剪力墙结构，但在建造过程中使用了铝合金模板，一体浇筑，结构精度非常高，墙面也更加光滑平整。

杨坨三号地块工程也已完成地下主体结构施工，进入地上结构施工部分，计划年底前完成主体结构封顶。

根据当前规划设计，安置房均涵盖多种户型，基本满足一户一车位。

村民提前三天排队选房

十多个村庄，9000多名村民，潞城棚改一期、二期分别用13天、19天，就完成了100%签约。新奥集团通州分公司拆迁管理部工作人员介绍，由于户型多、配套好，之前选房子时，还出现了村民提前三天三夜排队争选安置房的场面。在信息技术软件的支持下，签约排序最大限度保障老百姓利益。

为更好地接待前来参观的棚改区村民，段继锋还专门安排了一位党群部的女干事每天在工地上奔波，不是在接待群众，就是替群众监督进度。“我们在开放日时设定了一条安全路线，能让棚改区村民看到整个建设现场。”段继锋说，从老百姓的反馈来说还是很满意的。“我们的工程质量与高端商品房相比也是只赢不输。”

　　(出处：北京日报 2017年09月15日)

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