“2018房地产企业融资峰会”在沪举行

 “2018房地产企业融资峰会”9月13日在上海举行，本次峰会由财创地产举办，以“破局房地产融资困境，构建金融生态链条”为主题，深度剖析了“去杠杆”下的融资困境与破局、如何构建房企与金融机构链条、海外资本市场风险与机遇、如何把握资产证券化发展机遇、非银金融机构融资渠道创新、REITs优势与新格局等模块。

（中国房地产业协会副会长苗乐如）

大会伊始，由中国房地产业协会副会长--苗乐如做开场发言，就房地产投融并举，构建房企与金融链条做了深入的阐述。苗乐如从专业角度讲述了房企的融资痛点：“内部融资困境与外部融资条件收紧并发”，构建金融与房企合作生态链条。以当下房地产投融资痛点为切入，探讨了金融机构与房地产行业的新形势，为参会嘉宾在房企未来发展、房地产行业的未来形势做了指导性建议。

（佳兆业上海财富公司总经理 永启蒙）

佳兆业上海财富公司总经理--永启蒙以“去杠杆”背景下，创新房企投融资，打造新资金链条为主题，围绕当下房地产企业的投融资链条建设与融资创新为中心，讲述信贷市场下的房地产融资目前的现状与形式，就如何积极扩展多元化融资渠道，创新融资方式进行深入探讨。为参会嘉宾在创新融资模式上带来心得启发。

（IPM LLP独立董事合伙人 韩宗佳）

IPM LLP独立董事兼合伙人--韩宗佳以“地产战略转型及产业融资创新”为主题，分析了传统房企的产业地产转型模式，并且分享了产业地产基金融资创新及优秀企业案例，在实践性层面做了深入阐述。

（中伦律师事务所房地产与基础设施部负责人 资深合伙人 王霁虹 ）

中伦律师事务所资深合伙人--王霁虹以“把握融资命脉：提高资产合规效率，降低融资风险”为主题，指出了合规的融资方式及融资渠道，讲述了如何取得“金融创新”与合规风险双平衡，并分享了有效规避合规风险的最佳实践案例。

由星月集团财务总监夏凌云，上海银行投资银行部总经理助理邹亘，招商证券全球战略客户部副董事董航，旭辉控股财务管理中心财务总监周迪等专家围绕“积极夯实金融机构纽带，推动融资渠道多元化”为主题，为大家带来了一场45分钟的圆桌主题讨论分享会，分别从房地产企业、银行、证券等角度围绕进行了深入的讨论，从如何打造资本、资源、资力三元整合，建设房地产金融链条，推动房地产金融领域延申等要点展开深入剖析。

由IPM LLP合伙人及独立董事韩宗佳，上海浦东发展集团投资金融部总经理陈新，中诚信（亚太）董事总经理田蓉，以“高融资成本下，把握海外资本市场新机遇，规避新融资风险”，围绕H股与海外资金渠道扩展，如何利用海外债券市场补充融资短板，有效建设海外银团合作链条等方面展开了深入讨论。分别从房地产企业，金融服务机构与产业金融，评级机构等角度发表精彩看法，

由平安信托资产证券化总经理舒雷，广州实地集团融资中心负责人汪杰，星航资产管理总经理杜庆禹围绕“发力非银融资渠道，打通非银机构合作链条”主题，从房地产企业、信托、资管等多角度展开讨论，从房企市场新格局，房企“短贷长投”背景下，发挥信托灵活资金优势，REITs的积极效应与对房地产企业“轻资产运营”的影响等方面展开深入讨论。

大会最后，由东方证券资产管理结构与另类融资部项目总监程穆，佳兆业上海财富公司总经理永启蒙，中诚信证券评估董事总经理邓大为，中信信托结构融资部总经理施坚以“破局房地产债券市场困境，债务融资的产品创新”为主题展开讨论，从房地产企业、信托、资产管理公司、评级机构等多角度围绕把握REITs手段，打造私募债创新、打通券商资管通道等议题深入解析，为参会嘉宾带来债务融资产品创新的新灵感。

本次会议聚集了来自房地产行业的CFO、财务总监与来自银行、保险、信托、基金、券商等专家，围绕“破局房地产融资困境，构建金融生态链条”积极探讨房地产融资困境下的房地产多元化融资渠道创新，积极利用资产证券化产品打通融资通道，把握REITs新机遇、利用海外资本市场规避融资风险等话题展开深入交流与积极讨论，为房地产企业、金融机构的专家在房地产融资领域带来新的灵感，把握战略发展新方向。

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